*BAUERNHAUS SUCHT HANDWERKER*
Dieses charmante Bauernhaus, das zum Kaufpreis von 125.000 Euro angeboten wird, bietet mit einer Wohnfläche von 146 m² und einem Grundstück von knapp 660 m² hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Insbesondere für Handwerker oder kreative Köpfe mit einem Gespür für Renovierungsprojekte bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, um ein einzigartiges Heim zu schaffen.
Das Objekt zeichnet sich durch eine Vielzahl an Möglichkeiten für Erweiterungen und Umgestaltungen aus. Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, die eine flexible Raumgestaltung ermöglichen. Besonders geeignet für jene, die den Charme von Altbauten schätzen und die Herausforderung einer umfassenden Renovierung nicht scheuen!
Derzeit gibt es keine Heizung im Haus, weshalb hier die Möglichkeit besteht, ein modernes Heizungssystem zu installieren und die energetischen Standards des Hauses an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Die Substanz des Hauses erfordert umfassende Sanierungen, bietet aber ideale Voraussetzungen, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen und somit den Wert des Hauses erheblich zu steigern.
Die ländliche Lage bietet Ihnen nicht nur die Ruhe, um der Hektik des Alltags zu entkommen, sondern auch die Gelegenheit, ein Leben im Einklang mit der Natur zu genießen. Auf dem Grundstück lässt sich ein idyllischer Garten anlegen, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet.
Dieses Objekt ist ideal für all jene, die Freude an handwerklicher Betätigung haben und sich den Traum vom individuell gestalteten Eigenheim erfüllen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Stück Geschichte zu bewahren und zugleich ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Fakten zum Haus
- Baujahr um 1850
- keine Heizung
- stark renovierungsbedürftig
- Holzfenster
- Keller
- viel Ausbaufläche
- geräumige Zimmer
- großzügiges Grundstück
Diese charmante Immobilie liegt in einer idyllischen, familienfreundlichen Umgebung in Balingen, in einer ruhigen Straße mit wenig Durchgangsverkehr.
Der Ort zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser umgeben von großzügigen Grünflächen aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, eine Grundschule befindet sich in geringer Entfernung, und für die Gesundheitsversorgung sind Ärzte und Apotheken schnell erreichbar. Ein Spielplatz in 300 Metern Entfernung bietet Freizeitspaß für Familien. Die Nähe zur B27 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten, der Flughafen Stuttgart ist etwa eine Stunde entfernt. Supermärkte sind in der Nähe. Vielfältige Freizeit- und Restaurantangebote sorgen für Unterhaltung.
Die Lage bietet somit exzellente Wohnbedingungen in einer gut vernetzten und ruhigen Umgebung.
Für weitere Bilder & Informationen bitte das Exposé anfordern und gerne einen Termin vereinbaren!
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
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FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
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