Kirchentellinsfurt
zum Kauf
72555 Metzingen - Metzingen
Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
Kaufpreis
310.000 €
Objektnr.
FALC-Sta-28612
58,70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1
Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
4
Etage:
1 / 1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
1
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
58,70 m²
Kosten
Kaufpreis:
310.000 €
Kaufpreis pro m²:
5.281 €/m²
Provision:
keine
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines kleinen 4-Familienhauses. Nicht nur durch ihre hellen Räume, sondern vor allem durch die beiden Balkone besticht diese Wohnung. Im großen, offenen Wohn-Essbereich können Sie sich verwirklichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese können Sie komplett nach Ihren Wünschen planen. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für einen Ankleidebereich.
Ein kleiner Abstellraum ist außerhalb der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Waschküche ist im Erdgeschoss untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Außenabstellplatz für Ihren PKW.
Die Wohnung wurde 2022 neu erstellt, es handelt sich somit um einen Erstbezug.
Die Wohnfläche beträgt 58,70 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m². Eine Waschküche ist für alle Wohnungen vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW.
Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Das gesamte Objekt kann ebenfalls als Kapitalanlage erworben werden.
Neuhausen, Stadtteil von Metzingen, mit seinen rund 4.200 Einwohnern, liegt an der Erms zwischen Wäldern und den Hängen des Hofbühls, wo die „Metzinger Hofsteige“-Weine wachsen. In der Dorfgemeinschaft Neuhausen gibt es ein reges Vereinsleben sowohl auf dem Gebiet der Musik, des Sports und der Kultur.
Vom traditionsgebundenen Dorfleben mit der Möglichkeit, im historischen Backhäusle eigenes Brot auf Holzfeuer zu backen, bis hin zu modernen Wohnformen am Dorfanger des neu erschlossenen Wohngebietes, bietet Neuhausen eine hohe Wohnqualität.
Die Stadt Metzingen liegt am Eingang zum Ermstal, umgeben von Weinbergen und für diese Region typischen Streuobstwiesen. Es liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart. Die Nachbarstadt im Westen ist Reutlingen. Sie ist 7 km entfernt. Metzingen ist Sitz einiger Textilbetriebe, die hier jedoch meist nur noch ihre Design- und Verwaltungszentralen haben, da die tatsächliche Produktion außerhalb Deutschlands stattfindet. Das bekannteste Metzinger Unternehmen ist die Hugo Boss AG. In Metzingen gibt es über 90 Fabrikverkäufe, bei denen vorwiegend bestimmte Marken-Kleidungsstücke zu reduzierten Preisen verkauft werden.
Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.10.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
84.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2022
Karte
Grundrisse
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
