72555 Metzingen - Metzingen

Erstbezug! Große 4-Zimmer Wohnung

Kaufpreis
550.000 €
Objektnr. FALC-Sta-28615
104,10 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stellplätze:
1
Wohneinheiten:
4
Etage:
2 / 2
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Garagenstellplätze:
1
Unterkellert:
Nein
Wohnfläche:
104,10 m²
Kosten
Kaufpreis:
550.000 €
Kaufpreis pro m²:
5.283 €/m²
Provision:
keine

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen 4-Familienhauses. Im großen, offenen Koch-Essbereich können Sie sich verwirklichen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese können Sie komplett nach Ihren Wünschen planen. Die zwei Schlafräume verfügen jeweils über ein Badezimmer. Im Wohnbereich ist ausreichend Platz für eine große Couch, auf der Sie gemütliche Abendstunden verbringen können. Über jeweils eine Treppe vom Esszimmer und Wohnzimmer aus erreichen Sie das zweite Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei Abstellräume zur Verfügung.

Ein kleiner Abstellraum ist außerhalb der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Waschküche ist im Erdgeschoss untergebracht. Zur Wohnung gehört ein Außenabstellplatz für Ihren PKW.

Die Wohnung wurde 2022 neu erstellt, es handelt sich somit um einen Erstbezug.

Die Wohnfläche beträgt 104,10 m². In der Wohnung sind zusätzlich Nutzflächen mit ca. 37 m² vorhanden. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m². Eine Waschküche ist für alle Wohnungen vorhanden. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW.

Das Objekt wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Das gesamte Objekt kann ebenfalls als Kapitalanlage erworben werden.

Neuhausen, Stadtteil von Metzingen, mit seinen rund 4.200 Einwohnern, liegt an der Erms zwischen Wäldern und den Hängen des Hofbühls, wo die „Metzinger Hofsteige“-Weine wachsen. In der Dorfgemeinschaft Neuhausen gibt es ein reges Vereinsleben sowohl auf dem Gebiet der Musik, des Sports und der Kultur.

Vom traditionsgebundenen Dorfleben mit der Möglichkeit, im historischen Backhäusle eigenes Brot auf Holzfeuer zu backen, bis hin zu modernen Wohnformen am Dorfanger des neu erschlossenen Wohngebietes, bietet Neuhausen eine hohe Wohnqualität.

Die Stadt Metzingen liegt am Eingang zum Ermstal, umgeben von Weinbergen und für diese Region typischen Streuobstwiesen. Es liegt etwa 30 km südlich von Stuttgart. Die Nachbarstadt im Westen ist Reutlingen. Sie ist 7 km entfernt. Metzingen ist Sitz einiger Textilbetriebe, die hier jedoch meist nur noch ihre Design- und Verwaltungszentralen haben, da die tatsächliche Produktion außerhalb Deutschlands stattfindet. Das bekannteste Metzinger Unternehmen ist die Hugo Boss AG. In Metzingen gibt es über 90 Fabrikverkäufe, bei denen vorwiegend bestimmte Marken-Kleidungsstücke zu reduzierten Preisen verkauft werden.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
25.10.2032
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
84.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2022
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Jasmin Stapperfenne 0162 / 429 4 031
Kontaktdaten
Karlstrasse 20  ·  72138 Kirchentellinsfurt

0800 - 646 0 646

0176 - 100 73 154

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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