zum Kauf
Grundrisse
72458 Albstadt - Deutschland - Baden-Württemberg - Zollernalbkreis - Albstadt

Exklusive Wohnung mit Garten in guter Wohnlage

Kaufpreis
442.700 €
Objektnr. FALC-Sta-55928
110,10 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
1 Badezimmer
Gartennutzung
Personenaufzug
Barrierefrei
Abstellraum
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2022
Befeuerung:
Elektro
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage / Stellplatz:
Garage
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Abstellraum:
Ja
Wohnfläche:
110,10 m²
Kosten
Kaufpreis:
442.700 €
Hausgeld:
257 €
Provision:
Provisionsfrei

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau aus 2022 in ruhiger Lage von Albstadt. Die Wohnung verfügt über mögliche 3,5 Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von 110,1 m² verteilen. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein heller und offener Wohn- und Essbereich bieten ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, der Aufzug befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstüre.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der vom Wohnbereich aus begehbar ist. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende verbringen. Durch die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf Ihren Garten. Zwei große Terrassen bieten Ihnen ausreichend Platz für Sitzmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehört eine Garage, die zusätzlich zu erwerben ist. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 257 €.

Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung kann aus dem Wohnbereich heraus ein drittes Zimmer abgetrennt werden, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen und komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

- Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke Granit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eichenparkett
- Putz
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung

Garage: 25.000 EUR

Albstadt ist eine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Zollernalbkreis. Die Stadt liegt in einer reizvollen Landschaft auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität.

Die gute Lage der Immobilie in Albstadt zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Die Innenstadt ist gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe.

Die Umgebung der Immobilie ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein.

Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Anbindung an größere Städte wie Stuttgart oder Tübingen gewährleistet.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Albstadt eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Infrastruktur und Anbindung an größere Städte.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien
Jasmin Stapperfenne
Mobil: 0162 / 429 40 31
Büro: 07121 / 677 900

Hotline: 0800 / 646 0 646

Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
30.11.2032
Endenergiebedarf:
17 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Strom
Effizienzklasse:
A_PLUS
Baujahr:
2022
Ausstellungsdatum:
30.11.2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A_PLUS
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Jasmin Stapperfenne +49 162 4294031
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé
Kontaktdaten
Karlstrasse 20  ·  72138 Kirchentellinsfurt

0800 - 646 0 646

0176 - 100 73 154

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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