zum Kauf

Grundrisse

72810 Gomaringen - Gomaringen

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte

Kaufpreis

495.000 €

Objektnr. FALC-Sta-36852

115,00 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Badezimmer

Objektangaben

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Doppelhaushälfte

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Sep. WC's:

Terrassen:

Stellplätze:

Wohneinheiten:

Etagenanzahl:

Baujahr:

1990

Verfügbar ab:

nach Absprache

Küche:

Einbauküche

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Carports:

Garagenstellplätze:

Kamin:

Unterkellert:

Wohnfläche:

115,00 m²

Grundstücksfläche:

377,00 m²

Kosten

Kaufpreis:

495.000 €

Kaufpreis pro m²:

4.304 €/m²

Provision:

Provisionsfrei

Beschreibung

Über einen gemeinsam mit dem Nachbar angelegten Weg gelangen Sie zum Eingang dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte. Im Eingangsbereich haben Sie durch einen Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und mit einem Kaminofen für die kälteren Wintertage ausgestattet. Die Küche finden Sie direkt neben dem Esszimmer. Auch hier gibt es ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bühne erreichen Sie über den Flur. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Der Keller bietet mit zwei Kellerräumen und einer großzügigen Waschküche ausreichend Stauraum. Die Werkstatt ist ein kleines Highlight im Keller und lässt Handwerkerherzen höher schlagen. Die Öltanks sowie die Ölheizung stehen im Heizraum.

Der Garten lädt zu schönen Grillabenden ein. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Feierabend und die Wochenenden genießen.

Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.

Weitere Bilder finden Sie im Exposé - also zögern Sie nicht direkt anzufragen.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist Baujahr 1990. Es handelt sich hierbei um ein Schwörer-Fertighaus.

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 370 m², die Wohnfläche beträgt rund 115 m².

Im Erdgeschoss und Kellergeschoss sind Fliesen verlegt, das Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.

Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz mit Carport.

Lage

Gomaringen bietet alles, was der Alltag erfordert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken, Kindergarten und Spielplatz, Schulen und Arbeitsplätze. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr angenehm. Reutlingen (12km) und Tübingen (10km) sind bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe zur Ortsdurchfahrt von Gomaringen.

Sonstiges

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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