72810 Gomaringen - Gomaringen

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte

Kaufpreis
484.000 €
Objektnr. FALC-Sta-36852
115,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer
Objektangaben
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
2
Wohneinheiten:
1
Etagenanzahl:
2
Baujahr:
1990
Verfügbar ab:
nach Absprache
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Carports:
1
Garagenstellplätze:
1
Kamin:
Ja
Unterkellert:
Ja
Wohnfläche:
115,00 m²
Grundstücksfläche:
377,00 m²
Kosten
Kaufpreis:
484.000 €
Kaufpreis pro m²:
4.209 €/m²
Provision:
Provisionsfrei

Über einen gemeinsam mit dem Nachbar angelegten Weg gelangen Sie zum Eingang dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte. Im Eingangsbereich haben Sie durch einen Einbauschrank ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Gleich neben dem Eingang befindet sich das Gäste-WC. Vom Flur aus gelangen Sie in die Räume im Erdgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet und mit einem Kaminofen für die kälteren Wintertage ausgestattet. Die Küche finden Sie direkt neben dem Esszimmer. Auch hier gibt es ausreichend Platz für eine kleine Frühstücksecke. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das Obergeschoss erstreckt sich über 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Bühne erreichen Sie über den Flur. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.

Der Keller bietet mit zwei Kellerräumen und einer großzügigen Waschküche ausreichend Stauraum. Die Werkstatt ist ein kleines Highlight im Keller und lässt Handwerkerherzen höher schlagen. Die Öltanks sowie die Ölheizung stehen im Heizraum.

Der Garten lädt zu schönen Grillabenden ein. Hier können Sie ganz entspannt Ihren Feierabend und die Wochenenden genießen.

Eine Garage sowie ein Carport runden das Angebot ab.

Die Doppelhaushälfte steht leer und kann nach Absprache übernommen werden.

Weitere Bilder finden Sie im Exposé - also zögern Sie nicht direkt anzufragen.

Die Doppelhaushälfte ist Baujahr 1990. Es handelt sich hierbei um ein Schwörer-Fertighaus.

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 370 m², die Wohnfläche beträgt rund 115 m².

Im Erdgeschoss und Kellergeschoss sind Fliesen verlegt, das Obergeschoss ist mit Parkett ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.

Zum Objekt gehört eine Garage sowie ein Abstellplatz mit Carport.

Gomaringen bietet alles, was der Alltag erfordert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Banken, Kindergarten und Spielplatz, Schulen und Arbeitsplätze. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist sehr angenehm. Reutlingen (12km) und Tübingen (10km) sind bequem mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Das Wohnhaus liegt in zweiter Reihe zur Ortsdurchfahrt von Gomaringen.

Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE Adresse und Rufnummer an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Energieausweis
Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
07.07.2033
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
118.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1991
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Karte
Ihr Ansprechpartner
Jasmin Stapperfenne 0162 / 429 4 031
1 Bei Abschluss des Kaufvertrages könnte eine Käuferprovision anfallen, siehe Exposé
Kontaktdaten
Karlstrasse 20  ·  72138 Kirchentellinsfurt

0800 - 646 0 646

0176 - 100 73 154

Erreichbarkeit
Mo. - So.: 6:00 - 22:00 Uhr

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