Immobilien in Kirchentellinsfurt verkaufen

Dank unseres umfangreichen Maklernetzwerkes, unterstützen wir Sie deutschlandweit beim Kauf oder Verkauf von Grund- und Hauseigentum. Durch interne Schulungen werden unsere Makler stets auf dem neuesten Stand der Marktforschung und Gesetzgebung gehalten, wodurch wir Ihnen den besten Service bieten können.

Bereits vor der ersten Besichtigung, bieten wir Kaufinteressenten einen 3D-Rundgang auf unserer Webseite an, wodurch sie einen ersten Eindruck vom Kaufobjekt erhalten können. Dadurch erhalten sowohl die Käufer, als auch die Verkäufer einen erheblichen Vorteil, denn Fotos können, anders als der 3D-Rundgang, manipuliert und aufgehübscht werden. Ergo, wer nach unserem 3D-Rundgang das Kaufobjekt live besichtigen möchte, hat definitiv einen Kaufwunsch. Dadurch sparen wir beiden Parteien einen erheblichen Zeitaufwand, denn wir stellen Ihnen als Eigentümer nur tatsächliche Kaufinteressenten vor. Unser innovativer 3D-Rundgang ist allerdings nur einer von vielen technischen Fortschritten, die den Kaufprozess bzw. Verkaufsprozess einer Immobilie deutlich optimieren.

Es gibt verschiedene Gründe, die für den Verkauf einer Immobilie sprechen. In den meisten Fällen hängt dies mit Veränderungen im sozialen Umfeld (z. B. Geburt eines Kindes, Auszug der erwachsenen Kinder, Scheidung etc.) oder im professionellen Bereich (z. B. Jobwechsel) zusammen. Je nach persönlichen Hintergründen können Verkäufer es damit sogar etwas eilig haben. Im Durchschnitt dauert der Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung 12 Monate. Wenn Sie sich dazu entscheiden, Ihre Wohnimmobilie mit FALC Immobilien zu vermarkten, verkürzen wir die Verkaufsdauer erheblich. Im Durchschnitt verkaufen wir Immobilien innerhalb von drei Monaten mit Hilfe unserer innovativen Marktstrategien.

Haus oder Wohnung in Kirchentellinsfurt schneller verkaufen mit innovativer Vermarktung durch FALC Immobilien

Kaufobjekte werden bei uns nicht vor Ort, sondern vor allem auch über das Internet angeboten. Denn die meisten Kaufinteressenten suchen mittlerweile nach passenden Wohnimmobilien auf bekannten Portalen wie ImmobilienScout24 und Immowelt. Alle Angebote von FALC Immobilien werden sowohl vor Ort, als auch auf unserer Internetpräsenz und mehr als 130 beliebten Immobilienportalen angeboten.

Potentielle Käufer werden durch unseren virtuellen 360° Rundgang VOR der Besichtigung bereits herausgefiltert

Privatpersonen unterschätzen leider oft den Kosten- und Zeitaufwand eines Immobilienverkaufes. Viele Besichtigungen bedeuten nicht, dass man sein Kaufobjekt schnell verkaufen wird. Neben zahlreichen Requisiten (wie z. B. den Energieausweis und den Grundbuchauszug) benötigt man auch die notwendigen Fachkenntnisse, um eine Wohnimmobilie gezielt anzubieten.
Grundsätzlich gilt, dass von 100 Kaufinteressen nur drei Personen tatsächlich kaufen werden. Oftmals hängt dies damit zusammen, dass die Kaufinteressenten sich das Objekt anders vorgestellt haben, als es tatsächlich ist oder daran, dass der Verkäufer falsche Angaben gemacht hat. Durch unseren virtuellen 360°-Rundgang sind wir in der Lage, potentielle Käufer heraussortieren zu können und verringern so die Anzahl von erfolglosen Besichtigungen. Dadurch sparen wir Ihnen als Verkäufer viel Zeit und Nerven. Darüber hinaus prüfen wir die Liquidität des potentiellen Käufers, um sicherzustellen, dass auch genügend Eigenkapital für einen Kauf zur Verfügung steht.

Immobilien in Kirchentellinsfurt kaufen

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Kirchentellinsfurt kaufen? Dann ist FALC Immobilien der Makler Ihrer Wahl! Wir beraten Sie gerne rund um den Kauf einer Immobilie und unterstützen Sie dabei, ein passendes Domizil zu finden. Unsere kompetenten Makler informieren Sie gerne über die besten Wohngegenden in Kirchentellinsfurt und die gängigen Preise. Nach einem ausführlichen Erstgespräch unterbreiten wir Ihnen nach Wunsch gerne passende Immobilienangebote und vereinbaren bei Interesse einen ersten Besichtigungstermin.
Wenn Sie sich dazu entscheiden, ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück durch FALC Immobilien zu kaufen, beraten unsere Finanzprofis von FALC Finance Sie auch gerne bei der Beantragung einer Hypothekenfinanzierung und Hausratsversicherung bei hiesigen Banken.
Als Immobilienmakler in Kirchentellinsfurt, legen wir einen großen Wert darauf, einen fairen Kaufpreis für den Käufer UND den Verkäufer zu erzielen. Bei Kaufpreisbewertung sind wir gerne der Ansprechpartner Ihres Vertrauens.

Kirchentellinsfurt vom Schlossmuseum bis zum beliebten Baggersee

Eine Gemeinde mit Charakter

Das schöne Kirchentellinsfurt ist eine Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg und zählt zur Metropolregion Stuttgart. Zur Gemeinde Kirchentellinsfurt gehört ein gleichnamiges Dorf mit ca. 6.000 Einwohnern. Dieses kleine Dörfchen eignet sich perfekt für Personen, die sich nach einem idyllischen Leben sehnen. Es eignet sich auch für Familien mit Kindern, da Kirchentellinsfurt über mehrere Schulen verfügt. Im benachbarten Tübingen befindet sich darüber hinaus eine Universität mit verschiedenen Fachgebieten.
Kirchentellinsfurt bietet schöne Grünzonen und Naturgebiete, sowie einen sehr beliebten künstlichen Badesee. Im Stadtkern befindet sich das berühmte Stadtmuseum mit seinem Rittersaal.

Geographische Lage

Kirchentellinsfurt befindet sich im Neckartal und grenzt an den Naturpark Schönbuch an. Nordöstlich findet man in etwa sieben Kilometer Entfernung die Universitätsstadt Tübingen und im Nordwesten befindet sich die Großstadt Reutlingen. Stuttgart ist innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto über die B27 zu erreichen. Darüber hinaus fährt die Buslinie 760 von Tübingen aus ebenfalls nach Kirchentellinsfurt.

Kirchentellinsfurter Baggersee, „Epple“

Der Kirchentellinsfurter Baggersee ist umgeben von einem idyllischen Naturschutzgebiet und ist ein beliebter Erholungsort. Während der Sommersaison ist es auch erlaubt im künstlich angelegten See baden zu gehen. Darüber hinaus ist die Epple auch bekannt für Szenentreffs.

Naturpark Schönbuch

Naturliebhaber werden Kirchentellinsfurt schnell ins Herz schließen, denn es grenzt an den Schönbuch, einen stark bewaldeten Naturpark. Dies bietet viel Raum für verschiedene Outdoor Aktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Camping oder Reitausflüge.

Museen

Seit 1989 begeistert Kirchentellinsfurt Kinder und Erwachsene mit seinem vielseitigen Schlossmuseum. Das Schlossmuseum ist in mehrere Etagen aufgeteilt, jedes Stockwerk beschäftigt sich mit einem bestimmten Thema. Im 2. Stockwerk befindet sich eine Sammlung geschichtlicher Gegenstände der Stadt Kirchentellinsfurt.
Ehrenamtliche Mitarbeiter und -innen begleiten Sie gerne durch das Museum und informieren Sie über die einzelnen Kunstgegenstände, sowie über die Geschichte der idyllischen Gemeinde Kirchentellinsfurt.
Neben dem Schlossmuseum, verfügt das Dorf über zwei weitere Museen, die Sie auf jeden Fall einmal besucht haben sollten.